▲ 이공계 인재 성장주택(마포구 성산동) 위치도
[뉴스힘=박노신 기자] 서울시가 지난해 발표한 ‘이공계 전성시대’ 비전의 핵심 과제인 ‘이공계 인재 성장주택’을 처음 공급한다. 이공계 대학원생과 박사후 연구원에게 시세 대비 30~50% 수준의 임대료로 주택을 공급해 주거비 부담을 낮추고 연구와 학업에 전념할 수 있도록 마포구 성산동에 17호를 공급하고 첫 입주자 모집에 나선다.

이번 공급은 ‘3NO(학비·성과·주거비 부담 NO) 1YES(이공계 자긍심 YES)’ 전략 가운데 ‘주거비 부담 NO’를 실현하기 위한 첫 실행사업이다.

서울시는 6월 26일 입주자 모집 공고를 내고 7월 13일부터 15일까지 신청을 받아 11월 20일 최종 입주자를 선정할 예정이다.

지난해 9월 서울시는 '이제는 이공계 전성시대'를 선언하고, 이공계 인재들이 주거·성과압박·연구비 걱정 없이 연구에 매진할 수 있는 ‘3NO 1YES’ 전략을 발표한 바 있다. 이번 성장주택 공급은 해당 비전의 핵심 실행 과제로, 우수 인재가 안정적으로 연구와 학업을 이어가며 연구 역량을 키울 수 있도록 지원하기 위한 후속 조치다.

올해 처음 공급되는 ‘이공계 인재 성장주택’은 우수한 역량을 갖춘 이공계 대학원생 및 박사후 연구원들을 위한 전용 주거 모델이다. 시는 마포구 성미산로11길 108(성산동 3-20, 삼화에코빌 2차)에 소재한 17호 주택 공급을 시작으로 이공계 인재 특화 주거 지원 체계를 본격 가동한다.

이번에 공급되는 ‘삼화에코빌 2차’주택은 2026년 3월 준공된 지상 5층 건물로, 전용면적 28~39㎡ 총 17세대로 구성된다. 유형별로는 분리형 원룸 14호, 개방형 원룸 2호, 투룸 1호가 공급된다. 엘리베이터와 주차장을 갖췄으며 냉장고·에어컨·세탁기 등 주요 가전제품도 기본 설치돼 입주자가 연구와 학업에 집중할 수 있는 환경을 제공한다.

특히 해당 주택은 연세대·서강대·홍익대 등 주요 대학과 대중교통으로 20~30분 내 이동 가능한 곳에 위치해 연구 자원과 산업 현장을 연결하는 인재들의 거점 역할을 할 것으로 기대된다. 기본 임대기간은 2년이며 입주자격을 유지할 경우 2년 단위로 최대 4회 재계약이 가능해 최장 10년까지 안정적으로 거주할 수 있다.

시는 이번 성산동 공급을 시작으로 올해 관악구 신림동(60호), 동대문구 이문동(23호) 등 대학 밀집 지역을 중심으로 공급을 확대해 이공계 인재가 서울에서 안정적으로 연구를 이어갈 수 있는 ‘주거사다리’를 구축할 계획이다.

이공계 성장주택은 서울시 소재 대학에서 연구 중인 청년 만 19세 이상~만 39세 이하(1986년 6월 27일~2007년 6월 26일 출생자)의 이공계열 전일제 대학원생 및 박사후 연구원을 대상으로 하며, 청년 매입임대주택의 소득 및 자산 자격 요건을 충족해야 한다.

신청자격은 입주자 모집 공고일(6월 26일) 기준, 무주택자(본인)이면서 미혼 청년으로, 1인 1주택만 신청 가능하다. 입주 희망자는 신청 순위에 따른 소득, 총자산, 자동차가액 기준을 모두 갖춰야 한다.

임대조건은 이공계 인재의 경제적 부담 완화를 위해 주변 시세 대비 30~50% 수준의 저렴한 임대료로 공급한다. 입주자 요건 순위에 따라 보증금 3천만원~7천만원, 월 임대료 30만원~72만원 수준으로 차등 적용된다.

신청접수는 SH공사 누리집에서 세부 내용을 확인할 수 있으며, 2026년 7월 13일 10:00부터 7월 15일 17:00까지 인터넷(PC/모바일)으로 신청가능하다.

입주자발표는 신청접수 이후 서류 심사 등의 과정을 거쳐 2026년 11월 20일 최종 당첨자를 발표할 예정이다.

주택별 평면도 및 사진, 청약 절차, 자격 요건, 구비 서류 등 자세한 사항은 SH 서울주택도시개발공사 누리집과 콜센터을 통해서 확인 할 수 있다.

시는 성장주택이 단순한 주거 지원을 넘어 우수 이공계 인재의 서울 유입과 정착을 돕는 핵심 인재정책 역할을 할 것으로 기대하고 있다.

이수연 서울시 경제실장은 “이번 사업은 서울의 미래 성장 동력을 확보하기 위한 핵심 인재 전략”이라며, “이공계 인재들이 주거 걱정 없이 연구와 혁신에 전념할 수 있는 환경을 조성해 미래 서울의 경쟁력을 높여 나가겠다”고 말했다.

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